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对此,自如、我爱我家纷纷发布声明称,自身在整个租场市场上的房源占比甚至不足整个市场的10%,且不存在囤积房源、哄抬房价的情况,九成以上房源仍处于房东直租的情况,因此远不足以影响租金。但易居研究院智库中心研究总监严跃进不以为然。在他看来,由于信息不透明、监管不到位等原因,长租公寓平台很容易出现“囤积房源、抬高房价”的情况,尤其是在特定区域内,当其市场占有率达到一定比例之后。

责任编辑:张宁来源:东吴期货受到外围市场暴跌影响,今天沪深两市开盘重挫,早盘创业板跌3%,临近上午收盘,指数小幅回升后再度走弱,午后,指数短线走弱,沪指跌幅扩大至3%,创业板跌逾4%。尾盘,指数再度弱势,创业板跌幅进一步扩大。由于海外新冠肺炎疫情的迅速扩散,再加上沙特打响原油价格战,油价出现史诗级的崩跌,市场情绪遭遇暴击,进而拖累全球资产。

所以,会对市场上个人房源产生直接影响的主要是后者,这一类运营商有经纪机构背景企业,如自如(链家)、相寓(我爱我家)等,也有创业类公司,如魔方公寓、寓见、YOU+等。有人将这类长租公寓运营商戏称为“机构二房东”。由于主要通过“收集”市场上的闲散个体房源来储备自身长租公寓的“粮仓”,因此,掌握多少房源决定着他们在市场上的话语权和定价权。

他同时提醒,自资管新规实施以来,分级基金陆续进行转型清盘程序,场内流动性日益萎缩。今年以来,全市场分级基金A份额日均成交金额仅为231.14万元,而去年全年分级基金A份额日均成交金额接近300万元。对于资金量较大的机构投资者而言,流动性匮乏的市场吸引力也受到影响。

消费升级相关行业投资增势良好。在消费转型升级的带动下,与消费直接相关的计算机、通信、教育和文化体育娱乐等领域的投资增长较快。2019年,计算机、通信和其他电子设备制造业投资增长16.8%;教育投资增长17.7%;文化、体育和娱乐业投资比上年增长13.9%。

“并且,考虑到表内信贷的增加无法完全对冲非标的大幅压缩,在下半年非标到期压力较大、监管严控地方政府隐性债务的背景下,社融增速仍有下行空间,融资约束对实体经济的影响将逐步显现。利率债和高等级信用债,将受益于紧信用和宽货币。”上述投资经理预判道。

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